Оценка для целей залога

Для улучшения контроля над банками Центральный Банк РФ рассматривает возможность создание новой службы, которая будет проверять обоснованность оценок залогов по кредитам. Крупнейшие участники рынка считают эту новость позитивной.

Скорее всего, ЦБ создаст отдельный департамент (структуру), которая будет заниматься непосредственно оценкой залогов. По некоторым данным, уже ведется набор сотрудников в новый отдел. В этом году уже не однократно была реорганизована деятельность некоторых департаментов по надзору за банками, создана новая структура по оценке банковских рисков.

В скором будущем предвидится большая реформация системы надзора за банковской деятельностью со стороны ЦБ.

Оценка для целей залога: в чем проблема?

Банки часто завышают стоимость непрофильных активов. В этой связи встала необходимость сотрудничества с профессиональными оценщиками, способными дать реальную характеристику. Руководство ЦБ обеспокоено большим количество недобросовестных отчетов об оценке. В этой связи уже два последних года обсуждается вопрос независимой оценки залогов.

Работа такого департамента позволит ЦБ контролировать и пресекать появление недостоверных отчетов об оценке, в которых умышленно завышена стоимость залога. Данное нововведение должно побудить банки реально оценивать риски и формировать резервы.

На настоящий момент Центральный Банк официальных комментариев по данному вопросу не предоставляет.