Оценка недвижимости

Бесплатная консультация

Цена от 3000 руб.

Срок от 2 дней

Компания Норма-Альянс предоставляет услуги по оценке недвижимости в Волгограде и Волгоградской области. Мы работаем с юридическими и физическими лицами. Производим независимую оценку всех видов недвижимости: частных домов, квартир, комнат, земельных участков. Эта услуга может потребоваться для решения целого ряда вопросов, например, когда вы планируете оформить ипотечный кредит на объект недвижимости. Независимый оценщик нужен при определении рыночной стоимости недвижимости для разрешения имущественных споров

Стоимость услуг

Определение рыночной стоимости объектов С составлением отдельного отчета цена в рублях В составе имущественного комплекса цена в рублях
1

Рыночно обоснованная величина арендной платы за право пользования объектами недвижимости

от 5000
2

Квартиры типовой планировки

3 000
3

Жилые дома (коттеджи)

от 5 000
4

Элитные дома (коттеджи)

от 8 000
5

Встроенные и отдельностоящие общественные, производственные и административно- бытовые здания

от 6 000 от 4 000
6

Рестораны, кафе, заправки и т.д.

цена договорная
7

Сооружения, за конструктивно однородную позицию

от 3 000 от 2 000
8

Земельный участок с/х назначения за однородный участок (мелиорация, выращ. культуры, тип почв)

от 5 000 от 3 000
9

Земельный участок под застройку жилья

от 4 000
10

Земельный участок под застройку коммерч. недвижимости

от 5 000

Независимая оценка загородной недвижимости

Довольно часто независимая оценка загородной недвижимости нужно тогда, когда мы продаем или покупаем дома, дачи, либо оформляет право собственности на недвижимость, полученную в наследство. Для определения рыночной стоимости подобных недешевых объектов, целесообразно обращаться именно к независимому оценщику, который подойдет к решению задачи максимально объективно.

Независимая оценка городской недвижимости

Самым популярным видом недвижимости для жителя мегаполиса по прежнему являются квартиры в многоэтажных домах. Если вы заинтересованы в выгодной продаже или покупке жилья, не забудьте включить в бюджет расходы на услуги независимой оценки, которые по карману любому владельцу недвижимости. И могут сэкономить вам довольно существенную сумму при сделках с недвижимостью. При получении крупного кредита в солидном банке Волгограда от вас могут потребовать недвижимость под залог, а для этого нужна оценка её рыночной стоимости. Компания Норма-Альянс аккредитована в крупнейших банках Волгограда как независимая оценочная компания, и готова провести профессиональную оценку любого объекта недвижимости.

Документы для оценки загородной недвижимости

  1. Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
  2. Правоустанавливающий документ о праве на земельный участок
  3. Технический паспорт
  4. Паспортные данные собственника
  5. Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).

Документы для оценки земельного участка:

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
  2. План земельного участка (при наличии).
  3. Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
  4. Договор аренды земельного участка (при наличии).

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемых ресурсов.

Документы для оценки квартиры:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ на основании, которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты или другое).
  2. Справка БТИ по форме 11а (действительна в течение одного месяца с момента получения).
  3. Технический паспорт
  4. Паспортные данные собственника
  5. Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).

Документы для оценки коммерческой недвижимости:

  1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
  2. Технический паспорт на объект.
  3. Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
  4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
  5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
  6. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
  7. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
  8. Сведения о собственнике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя)
  9. Балансовая стоимость объекта
  10. Сведения о заказчике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя)