E-mail: info@norma34.ru
 

(8442) 23-10-87
+7 (937) 739-29-23
       +7 (961) 084-06-29

Примеры снижения кадастровой стоимости

Примеры независимой оценки ООО «Норма-Альянс», с использованием которых была оспорена кадастровая стоимость земельных участков и новая стоимость внесена в ГКН:

1. Земельный участок общей площадью 6556 м2, находящегося по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Пушкина

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под предприятиями автосервиса (под офисное здание-двухэтажное, с офисом для демонстрации деталей, без подвала, автомастерская на 3 поста по ремонту грузовых автомобилей с автомойкой на 1 пост)

Кадастровая стоимость до проведения оценки нашими специалистами 39 115 325 (Тридцать девять миллионов сто пятнадцать тысяч триста двадцать пять) рублей.

Рыночная стоимость 4 799 000 (Четыре миллиона семьсот девяносто девять тысяч) рублей

Снижение кадастровой стоимости на 87,8%

Нужны услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости? Обращайтесь, консультация бесплатно +7 (902) 363-51-59

2. Земельный участок общей площадью 3 950 м2, находящегося по адресу:

Россия, Волгоградская область, Дубовский район, г. Дубовка,

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации комплекса нежилых зданий 

Кадастровая стоимость до проведения оценки нашими специалистами 11 067 780 (Одиннадцать миллионов шестьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят) рублей.

Рыночная стоимость 715 000 (Семьсот пятнадцать тысяч) рублей

Снижение кадастровой стоимости на 93,54%

3. Земельный участок общей площадью 1 186,5 кв. м., расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Социалистическая,

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складской базы 

Кадастровая стоимость до проведения оценки нашими специалистами 1 786 062 (Один миллион семьсот шестьдесят девять тысяч шестьдесят два) рубля.

Рыночная стоимость 699 000 (Шестьсот девяносто девять тысяч) рублей

Снижение кадастровой стоимости на 60,86%

4. Земельный участок общей площадью 5516м2, расположенный по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Садовая.

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственно-складское.

Кадастровая стоимость до проведения оценки нашими специалистами 11 591 929 (Одиннадцать миллионов пятьсот девяносто одна тысяча девятьсот двадцать девять) рублей.

Рыночная стоимость 2 946 000 (Два миллиона девятьсот сорок шесть тысяч) рублей

Снижение кадастровой стоимости на 74,59%