Оспаривание кадастровой стоимости с 1 июля 2015

С 01.07.2015г. законодательством Российской Федерации внесены изменения в процедуру оспаривания кадастровой стоимости. С июля 2015 года для подачи заявления о признании кадастровой стоимости равной рыночной, на отчет об оценке требуется предоставление положительной стоимостной экспертизы СРО оценщика, который выполнил отчет.

При единой экспертизе (включает нормативно-методическую и стоимостную проверку) отчет оценщика проверяется на соответствие рыночной стоимости, указанной в отчете, рыночным данным, проверяется также принадлежность стоимости к диапазону цен, по которым отчуждается аналогичное имущество.

Список документов

Следовательно, список документов, для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, согласно федеральному закону №135-ФЗ (в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 145-ФЗ) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» содержит следующие пункты:

1. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах кадастровой оценки;
2. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
3. Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
4. Отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронно-цифровой подписью (ЭЦП);
5. Положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

Обращаясь к надежному Оценщику, Вы можете быть уверены в положительной стоимостной экспертизе заказанного Вами отчета.

Оценщики «Норма-Альянс» с большой ответственностью подходят к оценке объектов, целью которой является изменение стоимости в государственном кадастре недвижимости. Позвоните по тел. (8442) 23-10-87 и проконсультируйтесь со специалистом, он может рассказать Вам о том, как оспорить кадастровую стоимость вашего имущества.